วางแผนเช่าหรือซื้อบ้านก่อนสิ้นปี: โค้งสุดท้ายที่คนยังลังเลเรื่องบ้านหลังแรกต้องเช็ก

ช่วงปลายปีเป็นเวลาที่คนยังลังเลเรื่องบ้านหลังแรกเห็นตัวเลขรายได้และรายจ่ายสะสมชัดเจนที่สุด แต่ก็เป็นช่วงที่คนมักตัดสินใจเรื่องเช่าหรือซื้อบ้านด้วยความเร่งรีบเพราะกลัวเสียสิทธิ

การทบทวนโจทย์ว่าไม่รู้ว่าค่าเช่าที่จ่ายอยู่แพงกว่าการซื้อบ้านหรือไม่ตั้งแต่เนิ่นๆ จะช่วยให้คุณเทียบค่าเช่า ค่างวด เงินดาวน์ ค่าโอน และ opportunity cost ของเงินก้อนได้อย่างรอบคอบโดยไม่ต้องทุ่มเงินก้อนสุดท้ายในวันทำการสุดท้ายของปี

ให้นำตัวเลขจริงที่เกิดขึ้นแล้วตั้งแต่ต้นปีมาเทียบกับกรอบ ค่าเช่า (฿18,000/เดือน), ราคาบ้าน (฿3,500,000), ระยะถือ (10 ปี) เพื่อดูว่ายังขาดหรือเกินจากเพดานที่ตั้งใจไว้เท่าไหร่

ขั้นตอนนี้จะช่วยให้รู้จำนวนเงินที่ต้องดำเนินการเพิ่มอย่างแม่นยำ ไม่ซื้อหรือจ่ายเกินความจำเป็น

ก่อนนำเงินโบนัสหรือเงินออมปลายปีไปใช้กับเช่าหรือซื้อบ้าน อย่าลืมกันงบสำหรับค่าใช้จ่ายช่วงเทศกาลและค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ต้นปีหน้าไว้ก่อนเสมอ

การวางแผนปลายปีที่ดีต้องทำให้คุณได้ประโยชน์สูงสุดในปีนี้ และก้าวเข้าสู่ปีใหม่ด้วยกระแสเงินสดที่เป็นบวก