โลโก้คิดให้คุ้มคิดให้คุ้ม

คำนวณสินเชื่อบ้าน ผ่อนและโปะ

คำนวณค่างวด ดอกเบี้ยรวม และผลของการโปะเพิ่มต่อเดือนแบบ month-by-month

อัปเดตล่าสุด มิ.ย. 2026ใช้บริบทไทยแชร์ผลลัพธ์ได้ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

ค่างวดต่อเดือน

฿15,802

อิงดอกเบี้ย 6.5% เฉลี่ย

ดอกเบี้ยรวม

฿3,188,612

คิดเป็น 127.54% ของเงินต้น

ระยะเวลาผ่อนจริง

30 ปี

ตามสัญญา 30 ปี

ลองปรับตัวเลขนี้ดู

ดอกเบี้ยและเงินต้นตามปี

ตารางผ่อนรายปี

ปีเงินต้นในปีดอกเบี้ยในปียอดคงเหลือสิ้นปี
ปี 1฿27,943฿161,677฿2,472,057
ปี 2฿29,815฿159,806฿2,442,242
ปี 3฿31,811฿157,809฿2,410,431
ปี 4฿33,942฿155,679฿2,376,489
ปี 5฿36,215฿153,406฿2,340,274
ปี 6฿38,640฿150,980฿2,301,634
ปี 7฿41,228฿148,392฿2,260,406
ปี 8฿43,989฿145,631฿2,216,417
ปี 9฿46,935฿142,685฿2,169,482
ปี 10฿50,079฿139,542฿2,119,403
ปี 11฿53,432฿136,188฿2,065,971
ปี 12฿57,011฿132,610฿2,008,960
ปี 13฿60,829฿128,791฿1,948,131
ปี 14฿64,903฿124,718฿1,883,228
ปี 15฿69,249฿120,371฿1,813,979
ปี 16฿73,887฿115,733฿1,740,091
ปี 17฿78,836฿110,785฿1,661,256
ปี 18฿84,115฿105,505฿1,577,140
ปี 19฿89,749฿99,872฿1,487,391
ปี 20฿95,759฿93,861฿1,391,632
ปี 21฿102,173฿87,448฿1,289,459
ปี 22฿109,015฿80,605฿1,180,444
ปี 23฿116,316฿73,304฿1,064,128
ปี 24฿124,106฿65,514฿940,022
ปี 25฿132,418฿57,203฿807,604
ปี 26฿141,286฿48,334฿666,318
ปี 27฿150,748฿38,872฿515,570
ปี 28฿160,844฿28,776฿354,726
ปี 29฿171,616฿18,004฿183,110
ปี 30฿183,110฿6,511฿0
ขั้นต่อไปดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนภาษีได้ — คำนวณภาษีของคุณต่อดอกเบี้ยบ้านสูงสุด 100,000 บาท/ปี ลดหย่อนได้

เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

บ้านและหนี้

Refinance vs Retention

เริ่มคำนวณ
บ้านและหนี้

เช่า vs ซื้อบ้าน

เริ่มคำนวณ
บ้านและหนี้

ค่าใช้จ่ายวันโอนบ้าน

เริ่มคำนวณ
ภาษีและลงทุน

คำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา

เริ่มคำนวณ

บทความที่เกี่ยวข้อง

เงินเดือนเท่านี้เสียภาษีกี่บาท เข้าใจอัตราขั้นบันไดใน 3 นาที

วิธีคำนวณภาษีเงินเดือนตามอัตราขั้นบันได พร้อมตัวอย่างเงินเดือน 50,000 บาทและแนวทางลดหย่อนที่ทำได้จริง

โปะบ้านเดือนละเท่าไหร่ถึงคุ้ม

วิธีคำนวณโปะบ้านให้คุ้ม ดูตัวเลขว่าโปะเพิ่ม 2,000–10,000 บาทต่อเดือน ประหยัดดอกเบี้ยและลดระยะเวลาผ่อนได้กี่ปี

สรุปค่าลดหย่อนภาษีปี 2569

รายการค่าลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาปีล่าสุด จัดกลุ่มตามประเภท เพดานสูงสุด และข้อควรระวัง

เปรียบเทียบ RMF vs SSF vs ThaiESG ซื้อตัวไหนคุ้มสุด

ตารางเทียบ RMF, SSF, ThaiESG ทั้งเพดาน ระยะเวลาถือครอง เงื่อนไข และคำแนะนำตามช่วงอายุ

รีไฟแนนซ์ vs รีเทนชัน บ้านครบ 3 ปีทำอะไรดี

เทียบขั้นตอน ค่าใช้จ่ายแฝง และจุดคุ้มทุนระหว่างการย้ายธนาคารกับการต่อรองกับธนาคารเดิม

เช่า vs ซื้อบ้าน เมื่อไหร่ควรซื้อ

เกณฑ์ตัดสินใจระหว่างเช่ากับซื้อบ้าน มองจากมุมมองต้นทุนค่าเสียโอกาสและความยืดหยุ่นทางการเงิน

คำถามที่พบบ่อย

การโปะลดค่างวดได้ไหม

โดยทั่วไปไม่ลด — เงินที่โปะจะหักออกจากเงินต้นทันที ทำให้ระยะเวลาผ่อนสั้นลงและดอกเบี้ยรวมลดลง แต่ค่างวดต่อเดือนยังเท่าเดิม (ยกเว้นแจ้งธนาคารให้คำนวณค่างวดใหม่)

ดอกเบี้ยลอยตัวเปลี่ยน คำนวณตรงไหม

เครื่องมือนี้ใช้ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา ถ้าต้องการความแม่นยำสูงให้ลองใช้ค่าเฉลี่ยตามที่ธนาคารแจ้ง

โปะตอนต้นกับปลายต่างกันเท่าไหร่

โปะตอนต้นคุ้มกว่ามาก เพราะดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ การลดเงินต้นช่วงแรกจะลดดอกเบี้ยทบในช่วงที่ยังเหลือยาว

สูตรและสมมติฐาน

คำนวณค่างวดด้วยสูตร P × r / (1 − (1+r)^−n) โดย r คือดอกเบี้ยรายเดือน ใช้ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา เงินโปะถือว่าหักเงินต้นทันทีในเดือนนั้น (ต้องแจ้งธนาคารให้ลด ‘เงินต้น’ ไม่ใช่จ่ายค่างวดล่วงหน้า)

ผลลัพธ์เป็นการประมาณการจากข้อมูลที่กรอก ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน ภาษี การลงทุน หรือกฎหมาย กฎและอัตราอาจเปลี่ยนแปลงได้ ควรตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญหรือแหล่งทางการก่อนตัดสินใจ