บ้านโปะบ้านลงทุนSP500ผลตอบแทน

เอาเงินไปโปะบ้านให้หมดไว vs เอาไปลงทุน S&P 500: ตัวเลขบอกอะไร แบบไหนรวยกว่า

คำถามคลาสสิกทางการเงิน: มีเงินเหลือควรเอาไปโปะหนี้บ้านให้หมดเร็ว หรือนำไปลงทุนในตลาดหุ้นเพื่อสร้างความมั่งคั่ง คำตอบขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยและจิตวิทยาความเสี่ยงของคุณ

5 นาที เผยแพร่ 1 ก.ค. 2569อัปเดต 10 ก.ย. 2569

แชร์:f 𝕏 L

เขียนโดย ทีมคิดให้คุ้ม

ทีมจัดทำเครื่องมือและบทความการเงินส่วนบุคคล

ตรวจทานโดย ทีมตรวจทานสูตรคิดให้คุ้ม

สูตร สมมติฐาน และข้อจำกัดเชื่อมกับหน้าวิธีคำนวณ

ภาพประกอบแนวคิดเรื่องบ้าน เพื่อช่วยวิเคราะห์และตัดสินใจจากตัวเลขจริง ภาพ: Tierra Mallorca / Unsplash

สรุปประเด็นสำคัญ (Key Takeaways)

การโปะบ้านให้ผลตอบแทน 'การันตีแน่นอน' เท่ากับอัตราดอกเบี้ยบ้าน (ราว 5-6% ต่อปี) โดยไม่มีความเสี่ยง
การลงทุนใน S&P 500 หรือหุ้นโลก ให้ผลตอบแทนคาดหวังเฉลี่ย 8-10% ต่อปี แต่มีความผันผวนติดลบในระยะสั้นได้
ทางออกที่สมดุลที่สุดสำหรับคนส่วนใหญ่คือกลยุทธ์ 'คนละครึ่ง' (โปะบ้าน 50% และลงทุน 50%)

บทที่ 1

แบบจำลองเงิน 10,000 บาท/เดือน เป็นเวลา 10 ปี

• ทางเลือกโปะบ้าน: ประหยัดดอกเบี้ยบ้านได้แน่นอนกว่า 600,000 บาท และปลดหนี้บ้านเร็วขึ้นเกือบ 10 ปี • ทางเลือกลงทุน (ผลตอบแทนเฉลี่ย 8% ทบต้น): พอร์ตเติบโตเป็นเงินก้อนประมาณ 1.83 ล้านบาท (กำไรสุทธิกว่า 630,000 บาท)

บทที่ 2