ภาษีดอกเบี้ยบ้านลดหย่อนภาษีกู้ร่วมสินเชื่อบ้าน

ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน ลดหย่อนภาษีได้ 100,000 บาท: กู้ร่วมหารยังไง รีไฟแนนซ์ยังใช้สิทธิได้ไหม

ดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมเป็นหนึ่งในค่าลดหย่อนที่ทรงพลังที่สุด ช่วยลดเงินได้สุทธิได้สูงสุดถึง 100,000 บาทตามที่จ่ายจริง

5 นาที เผยแพร่ 1 ก.ค. 2569อัปเดต 10 ก.ย. 2569
แชร์:f𝕏L

เขียนโดย ทีมคิดให้คุ้ม

ทีมจัดทำเครื่องมือและบทความการเงินส่วนบุคคล

ตรวจทานโดย ทีมตรวจทานสูตรคิดให้คุ้ม

สูตร สมมติฐาน และข้อจำกัดเชื่อมกับหน้าวิธีคำนวณ

ดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้าน ลดหย่อนภาษีได้ 100,000 บาท: กู้ร่วมหารยังไง รีไฟแนนซ์ยังใช้สิทธิได้ไหม — ภาพประกอบบทความการเงินจากคิดให้คุ้ม
ภาพประกอบแนวคิดเรื่องภาษี เพื่อช่วยวิเคราะห์และตัดสินใจจากตัวเลขจริง ภาพ: Tierra Mallorca / Unsplash

สรุปประเด็นสำคัญ (Key Takeaways)

  • ลดหย่อนได้ตามจ่ายจริง สูงสุดไม่เกิน 100,000 บาท สำหรับที่อยู่อาศัยในไทย
  • กรณีกู้ร่วม สิทธิ 100,000 บาทจะถูกเฉลี่ยตามจำนวนผู้กู้เท่า ๆ กัน เว้นแต่จะมีข้อตกลงอื่น
  • ต้องกดให้ความยินยอมส่งข้อมูลดอกเบี้ยผ่าน Mobile Banking ของธนาคารผู้ให้กู้

บทที่ 1

กู้ร่วม 2 คน คิดดอกเบี้ยลดหย่อนอย่างไร

ถ้าจ่ายดอกเบี้ยรวม 120,000 บาท กฎหมายให้สิทธิไม่เกิน 100,000 บาท เมื่อหารสอง ผู้กู้แต่ละคนจะนำไปลดหย่อนได้คนละ 50,000 บาท

บทที่ 2

รีไฟแนนซ์ยังใช้สิทธิต่อได้ไหม

ใช้สิทธิต่อได้ตามปกติ ตราบใดที่วัตถุประสงค์ของการกู้ยังคงเป็นการกู้เพื่อชำระหนี้ที่อยู่อาศัยเดิม

ลองคำนวณจากตัวอย่างทดลองคำนวณและวางแผนภาษี

คำถามที่พบบ่อย

ซื้อบ้านหลายหลัง ดอกเบี้ยรวมกันได้ไหม

ได้ สามารถรวมดอกเบี้ยบ้านหลายหลังได้ แต่เพดานรวมทั้งหมดต้องไม่เกิน 100,000 บาท

มาตรฐานบทความนี้

ใช้ตัวอย่างตัวเลขเพื่ออธิบายแนวคิด ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงินส่วนบุคคล

เชื่อมไปยังเครื่องมือคำนวณที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ผู้อ่านปรับสมมติฐานเองได้

หากอัตรา ภาษี หรือเงื่อนไขสำคัญเปลี่ยน จะอัปเดตวันที่แก้ไขในบทความ

เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง

บทความที่เกี่ยวข้อง

โปะบ้านวันไหนของเดือนคุ้มสุด: โปะพร้อมค่างวดหรือแยกวันดีกว่า ดอกเบี้ยลดลงต่างกันไหม — ภาพประกอบบทความการเงินจากคิดให้คุ้ม

โปะบ้านวันไหนของเดือนคุ้มสุด: โปะพร้อมค่างวดหรือแยกวันดีกว่า ดอกเบี้ยลดลงต่างกันไหม

ไขข้อข้องใจสูตรคำนวณดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) รายวัน โปะวันไหนตัดเงินต้นได้มากที่สุด พร้อมตัวอย่างตัวเลข

ซื้อบ้านมือสอง: ต้องเตรียมงบรีโนเวทและตรวจรับบ้านเท่าไหร่จึงจะไม่บานปลาย — ภาพประกอบบทความการเงินจากคิดให้คุ้ม

ซื้อบ้านมือสอง: ต้องเตรียมงบรีโนเวทและตรวจรับบ้านเท่าไหร่จึงจะไม่บานปลาย

คู่มือวางแผนงบประมาณซื้อบ้านมือสอง ค่าตรวจโครงสร้าง ระบบท่อ ประปา ไฟฟ้า งบรีโนเวทฉุกเฉิน และการกู้สินเชื่อตกแต่งเพิ่มเติม

กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ vs RMF: เลือกลงทุนอันไหนก่อน เมื่อโควตาวงเงินลดหย่อนมีจำกัด — ภาพประกอบบทความการเงินจากคิดให้คุ้ม

กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ vs RMF: เลือกลงทุนอันไหนก่อน เมื่อโควตาวงเงินลดหย่อนมีจำกัด

เปรียบเทียบ PVD ที่มีเงินสมทบนายจ้างฟรี กับ RMF ที่มีนโยบายลงทุนทั่วโลก เลือกจัดสรรเงินอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุดทั้งผลตอบแทนและภาษี

การคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา วางแผนภาษีเงินเดือนตามอัตราขั้นบันได

เงินเดือนเท่านี้เสียภาษีกี่บาท เข้าใจอัตราขั้นบันไดใน 3 นาที

วิธีคำนวณภาษีเงินเดือนตามอัตราขั้นบันได พร้อมตัวอย่างเงินเดือน 50,000 บาทและแนวทางลดหย่อนที่ทำได้จริง